Сколько стоит дом у реки в Краснодаре
дом на берегу кубани купить

10 частных домов с выходом к Кубани, выставленных на продажу. В Краснодаре или рядом с городом. От 8 до 450 млн рублей.

Жить в Краснодаре в частном доме, да ещё и с выходом к Кубани — звучит, конечно, более чем заманчиво. Но насколько это реалистично? Мы попробовали ответить на этот вопрос, узнав, какие деньги просят за дома на берегу Кубани. С подборкой объявлений нам помогли в агентстве недвижимости «Аякс-риэлт». Часть предложений и продаже — с сайтов «Кубаньмаклер», «Элитмаклер» и Avito.

 

Особняк в районе Затона // 450 млн рублей

full_7c58d6f4a06306398bc9b58fe0a42424

Недостроенный дом расположен в парковой зоне неподалеку от Затона. До берега Кубани — не более 10 метров. На огороженном участке площадью 1,6 га, помимо основной постройки, два дома для гостей и персонала. Общая площадь самого особняка — 1900 кв. метров, из них жилая — 700 «квадратов». На первом этаже — эркер, предусмотрены панорамные окна от пола до потолка. Все коммуникации центральные (газо- и водоснабжение, канализация).

 

Дом в районе «краснодарской Рублевки» // 200 млн рублей

78dcb4510b2108f4efde194b437eb842

Двухэтажный особняк расположился на 48 сотках в центре собственного парка в районе рубероидного завода (неофициально район называют «краснодарской Рублевкой»). Дома общей площадью 1000 кв. метров включает 4 спальни с выходами на террасу, просторную кухню-гостиную, большую гостиную, кабинет с фресками на стенах, несколько гардеробных, 4 санузла, спортивный зал, бильярдную и большой бассейн с круговым течением. Дом укомплектован мебелью ручной работы, оснащен системой кондиционирования и отопления, многоступенчатой системой очистки воды.

Также на территории построен дом из сруба для гостей, имеются помещения для охраны и для обслуживающего персонала. Двор, дорожки, въезд и парковка вымощены натуральным камнем. На участке два пруда с декоративным водопадом и собственная набережная с причалом для лодки (имеется отдельное помещение для содержания водного транспорта), плюс гараж на 6 автомобилей.

14

 

Дом в районе «краснодарской Рублевки» //140 млн рублей

4

Дом общей площадью 700 кв. метров расположился на 25 сотках земли с собственной благоустроенной набережной (ещё 20 соток) и укрепленным причалом со спуском для лодки. Трехэтажное здание с мансардой включает в себя 7 спален, 5 санузлов, бильярдную и банный комплекс. Особняк имеет три эркера, которые венчаются открытыми террасами с видом на Кубань. На участке также расположены открытый бассейн со всем техническим оборудованием и декоративный пруд с речной водой, зона отдыха с беседкой, домик для охраны, гараж на 4 автомобиля и дополнительные площадки для парковки. Дом полностью меблирован.

«Состав соседей уже сложившийся и социально однородный. В соседних коттеджах живут респектабельные краснодарские бизнесмены и высокопоставленные лица. В непосредственной близости нет шумных мест торговли и развлечений. Однако в 10-15 минутах езды находятся супермаркеты, фитнес-центры, детские сады, школы и другие предприятия сферы услуг», — уточняют в «Аякс-риэлт».

3

 

Дом в районе Горогородов // 80 млн рублей

1 (1)

Дом с мансардой общей площадью 400 кв. метров расположен в районе Затона (рядом с Кубанью). На первом этаже прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, а также сауна и бассейн с джакузи. На втором этаже — несколько спален, кабинет, кладовая-гардероб, санузел, зона отдыха, откуда можно попасть на открытую террасу площадью 25 кв. метров. Установлены системы теплого пола, вентиляции, охранная сигнализация, мощные водяные фильтры.

На участке размером в 20 соток есть цветник и декоративный водоем с альпийской горкой, а также большой двор и гараж на 2 автомобиля.

 

Дом на «Солнечном острове» // 60 млн рублей

bd5bd483bfd977e7e4e575d1d8f105dd

Двухэтажный дом из сруба площадью 670 кв. метров расположен на огороженном участке площадью 25 соток на территории парка. Помимо основного строения, на территории расположены гостевой дом, открытый бассейн, сауна, сторожевой дом и беседка с мангалом, выходящая к реке.

 

Дом на Черемушках // 35 млн рублей

PhotoHandler (14)

Дом общей площадью 280 кв. метров расположен на участке 10 соток. Все коммуникации центральные.

 

Дом в Перекатном // 27 млн рублей

2122980870

Одноэтажный дом из кирпича общей площадью 421 кв. метр расположен на участке в 16 соток за Тургеневским мостом. Продавец на «Авито» отмечает, что дом относится к поселку Перекатный Тахтамукайского района Адыгеи, «однако до центра Краснодара всего 5 минут».

Продажа на этапе строительства: строение облицовано туфом и базальтом, установлены 2-камерные стеклопакеты (большие витражные окна с видом на реку и город). Заведены газ и свет, имеется собственная артезианская скважина, автономная канализация. Закуплен комплект оборудования системы кондиционирования и отопления, а также кованые ворота и материал для ограждения.

 

Дом с пирсом // 14,5 млн рублей

full_f9df3676154f6df8cb85becf68ca1889

Двухэтажный дом общей площадью 210 кв. метров, с бассейном, баней и с оборудованным пирсом у реки, на 15 сотках земли. В компании «Элитмаклер» не уточняют, о каком районе города идет речь, однако пишут, что «улица тупиковая, вокруг только хорошие дома и солидные соседи». Как и другие предложения в подборке, дом продается с мебелью и встроенной техникой.

 

Дом в Новой Адыгее // 11,5 млн рублей

IMG_2301

Трехэтажный дом общей площадью 347 кв. метров на 23 сотках земли на берегу Кубани. В «Аякс-риэлт» отмечают, что объект находится в 25 минутах езды от центра Краснодара и в 10 — от «Мега-Адыгея Кубань».

Дом возведен по монолитно-кирпичной технологии, все технические и проектные нормы выполнены с учетом близости реки. Помимо главного строения, на участке возведено строение под баню. Имеется локальная подстанция на 250 киловатт.

 

Недостроенный дом на Юбилейном // 8 млн рублей

2060301527

2-этажный недостроенный дом общей площадью 100 кв. метров на участке размером 5,5 соток.

«Дом находится в центре частного сектора на берегу Кубани — высотные дома далеко. Тишина, пение птиц, всё утопает в зелени, рыбалка прямо из дома. Можно сделать пирс для лодки, гидроцикла <…> Школы, садики, трамвай, троллейбус, гипермаркет “О’кей” — всё в шаговой доступности. Рассмотрю варианты обмена, бартер на квартиры, коммерческую недвижимость или авто с доплатой», — пишет продавец на «Авито».

Рекомендовать друзьям